Louer
Guide complet: Donner un congé pour mettre fin à un bail d’habitation principal : Comment faire?

Guide complet: Donner un congé pour mettre fin à un bail d’habitation principal : Comment faire?

En droit immobilier, on parle souvent de résiliation unilatérale dans les conditions du bail lorsqu’une des parties souhaitent mettre fin au contrat de location. En langage courant, il s’agit pour le propriétaire du logement ou le locataire de manifester sa volonté de mettre fin à son bail dans le respect de la loi.

En effet, généralement la loi impose que le contrat de location respecte une durée de préavis = période durant laquelle même si vous avez signifié à votre bailleur ou locataire que le contrat va prendre fin, il continue durant le préavis.

Si vous êtes perdu avec toutes ces notions, le fonctionnement de la résiliation selon le type de contrat : bail vide, meublé ou en colocation, les différentes durées de préavis selon votre cas, alors lisez notre article. Matcher un bien vous donne les clés de compréhension du congé en location.

Louer
Réparations locatives qui paie quoi ?

Réparations locatives qui paie quoi ?

Lorsque vous louez un appartement que vous soyez propriétaire ou locataire, il arrive qu’il y ai des réparations à réaliser : vitre cassée, robinet brisé, problème de canalisation… Autant de réparations pour lesquelles, vous vous poserez la question de savoir à qui incombe la réparation dite locative ( qui intervient au cours du bail de location) : est-ce au locataire ou au propriétaire de payer ?

Matcher un bien vous explique comment déterminer quelles réparations seront à la charge de l’un ou de l’autre.

Louer
Booster ma recherche de logement : Comment constituer un dossier locatif pour louer un logement ?

Booster ma recherche de logement : Comment constituer un dossier locatif pour louer un logement ?

Lorsque vous recherchez un logement, vous allez devoir fournir un certain nombre de documents. L’ensemble de ces documents constitue ce qu’on appelle le dossier locatif. Il va servir aux propriétaires qui offrent un logement d’étudier votre candidature lorsque vous postulez à des annonces immobilières.

Matcher un bien vous décrit ce quels documents il doit contenir, vos droits et comment le rendre le plus efficace possible. Notamment découvrez la solution du dossier locatif unique en ligne.

Louer
Je souhaite louer un appartement, une maison, une chambre en colocation quelles sont les étapes  ?

Je souhaite louer un appartement, une maison, une chambre en colocation quelles sont les étapes ?

Vous avez un bien immobilier à mettre en location. Il peut s’agir d’une maison, d’un appartement, d’un studio, d’une chambre dans un appartement ou encore d’une colocation. Sachez qu’il y a des étapes à respecter avant la mise en location et pour le louer sereinement : de la détermination du type de contrat à sa signature.

En effet, il existe 3 étapes essentielles : 1- Mise en Location 2- Recherche de Locataires 3- Location du bien immobilier.

Matcher un bien vous guide dans les étapes à suivre pour préparer votre mise en location.

Louer
Comment je récupère mon dépôt de garantie ?

Comment je récupère mon dépôt de garantie ?

 En fin de location, vous êtes nombreux à vous demander si vous allez pouvoir récupérer votre dépôt de garantie. Le dépôt de garantie étant la somme d’argent versée à la signature du bail pour garantir vos obligations de paiement des loyers et charges et/ou des réparations locatives durant toute la durée de votre bail.

En effet, nombreux sont ceux qui connaissent des retenus sur leur dépôt de garantie, du fait de négligences lors de la restitution de leur logement, mais aussi d’abus des bailleurs.

Matcher un bien vous donne des astuces pour récupérer votre dépôt de garantie en fin de bail et aussi vos recours en cas de retenues abusives.

Plus de détails sur le dépôt de garantie dans notre article : http://www.matcherunbien.com/blog/quelle-est-la-diffrence-entre-une-caution-et-un-dpt-de-garantie